Эксперт Косарева: программа льготной ипотеки поддержала строительные компании, а не покупателей

Программа льготной ипотеки, прежде всего, поддержала строительные компании, а не покупателей, которым пришлось приобретать жилье по выросшим ценам, считает президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева.

«Я считаю, что это ошибка — субсидировать ипотеку всем подряд», — заявила она в интервью РИА Недвижимость.

По ее мнению, помогать стоило определенным категориям граждан, а на практике были поддержаны строительные компании, которые получили значительные прибыли.

«Получилась, условно говоря, стрельба из пушки по воробьям. В результате массированное субсидирование всех покупателей на первичном рынке привело к сильному росту цен», — сказала она.

Косарева отметила, что из покупателей выиграли только те, кто попал в начальный период действия программы, когда цены еще не выросли. Остальные купили хоть и с низкими ставками, но уже по высоким ценам, то есть оказались в выгоде практически по нулям.

Рассуждая о дальнейшем росте ставок по ипотеке, она допустила, что Центробанк будет повышать ключевую ставку, а вслед за этим повысят ставки и ипотечные банки.

«Мне трудно прогнозировать, какой процент будет в этом году, но тенденция к росту однозначно есть. Думаю, ипотечные ставки будут двузначными, только все-таки ближе к 10%, чем к 20%», — добавила она.

Полностью интервью с Надеждой Косаревой читайте на сайте «РИА Новости Недвижимость» в 10.00 мск.